【ゲームのルールが変わった】金利上昇とキャップレートの「奇妙な膠着」 あけましておめでとうございます。画像は東京駅のイメージです（まだまだAI使いこなせないです笑）。2026年になってしまいましたが、昨年の日本の不動産マーケットについて ...

キャップレート（Cap Rate）は、不動産投資において物件の収益性を評価する指標で、年間のネットオペレーティングインカム（NOI）を物件の総投資額で割った割合を示します。以下に、不動産投資の文脈で「キャップレート」を使った例を示します。 例えば ...